PARIS, XI ème, Bastille, bel emplacement, investissement immobilier locatif sans gestion, sans charges et sans impôt, ni CSG sur les loyers PARIS

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  • Appartement
  • 37 m²
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Réf. : JCCITADINES
A vendre! 420 000 €

Investissement locatif chez CITADINES, 37 boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris.

Idéal investisseur : très bel emplacement en plein cœur de Paris + exploitant exemplaire vis-à-vis des propriétaires bailleurs pendant la période covid.

Appartement 2 pièces de 37 m2 au dernier étage de cette résidence d’affaires à deux pas de la Place de la Bastille.

Loyer annuel de 17700 € HT (rendement de 4,21%), net de charges d’exploitation (hors taxe foncière de 638 €) et de fiscalité. Versement trimestriel du loyer. Bail à échéance juillet 2028. Investissement de 420 000 €.

Pas de possibilité d’achat en copropriété traditionnelle.

Nombre de lots : 138

 

Caractéristiques

  • Chambres : 1
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 37 m²
  • Accès handicapés
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • étage du bien : 6

Aspect financier

  • Prix: 420 000€
  • Taxes foncières : 638 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • Lot num 0 sur un total de 0 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée

Prestations exterieures

  • parking_collectif

Commodités et distances

  • BASTILLE : 0.200 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Localisation de la propriété:

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