ORLEANS, proche tram et coeur de ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 0 euro par mois ) ORLEANS

  • Retour
  • Appartement
  • 37 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Réf. : PRADAORLE
A vendre! 103 000 €

ORLEANS, proche tram et coeur de ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 0 euro par mois ) avec un grand studio ( 37 m2 ) meublé, géré dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).
Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel de 3.5 : vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,30% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 4.50% net de charges de co pro, de taxe foncière, et avec 0€ d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 8 000 euros ), cet appartement vous coutera 8€ par jours sur 15 ans !!!
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 103 000 euros

 

Caractéristiques

  • Chambres : 1
  • salles de bains : 1
  • année de construction : 2009
  • surface habitables : 37 m²
  • Sous-sol
  • Accès handicapés
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • étage du bien : 3

Aspect financier

  • Prix: 103 000€
  • Taxes foncières : 770 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • Lot num 0 sur un total de 0 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : convecteurs
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée

Prestations exterieures

  • parking_privatif

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Localisation de la propriété:

Contactez l'agent!

EURO PATRIMOINE IMMOBILIER TOULOUSE, France

EURO PATRIMOINE IMMOBILIER EURO PATRIMOINE IMMOBILIER