ORLEANS, proche tram et coeur de ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 0 euro par mois ) ORLEANS

ORLEANS, proche tram et coeur de ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 0 euro par mois ) avec un grand studio ( 37 m2 ) meublé, géré dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).
Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel de 3.5 : vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,30% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 4.50% net de charges de co pro, de taxe foncière, et avec 0€ d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 8 000 euros ), cet appartement vous coutera 8€ par jours sur 15 ans !!!
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 103 000 euros

 

Caractéristiques

• Chambres : 1
• salles de bains : 1
• année de construction : 2009
• surface habitables : 37 m²

• Sous-sol
• Accès handicapés
• Meublé
• Double vitrage

• Tout-à-l'égout
• étage du bien : 3

Aspect financier

• Prix: 103 000€
• Taxes foncières : 770 € TTC

• Honoraires à la charge du vendeur
• Charges totales annuelles

• Lot num 0 sur un total de 0 lots
• Détail de la procédure :

Prestations et équipements

• Chauffage : individuel
• Chauffage : convecteurs
• Chauffage : Gaz de ville
• Cuisine : americaine

• Cuisine : aménagée
• Cuisine : équipée

Prestations exterieures

• parking_privatif

Bilans Energétiques

Localisation de la propriété:

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